Estimation théorique
Rue Jean Jaurès,54490 Joudreville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,54490-Joudreville indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers (54033), comprenant 125 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers (54033), comprenant 125 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 123 | RUE JEAN JAURES | 2 | 52 | 0 | 66000€ | 1269€ |
2021-12-06 | 123 | RUE JEAN JAURES | 2 | 52 | 0 | 91500€ | 1760€ |
2019-09-03 | 72 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 0 | 29000€ | 414€ |
2021-02-10 | 70 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 0 | 40000€ | 571€ |
2021-03-19 | 135 | RUE JEAN JAURES | 4 | 107 | 294 | 60000€ | 561€ |
2022-02-21 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 0 | 90000€ | 1011€ |
2021-04-16 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 57 | 0 | 64600€ | 1133€ |
2022-11-07 | 139 | RUE JEAN JAURES | 2 | 51 | 0 | 50000€ | 980€ |
2021-03-15 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 0 | 80000€ | 941€ |
2021-03-30 | 94 | RUE JEAN JAURES | 2 | 53 | 0 | 69000€ | 1302€ |
2022-04-11 | 99 | RUE JEAN JAURES | 6 | 145 | 0 | 142000€ | 979€ |
2020-05-07 | 100 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 0 | 54000€ | 771€ |
2020-06-05 | 46 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2021-07-19 | 106 | RUE JEAN JAURES | 2 | 56 | 0 | 73150€ | 1306€ |
2021-10-27 | 110 | RUE JEAN JAURES | 2 | 48 | 0 | 58500€ | 1219€ |
2020-03-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 114 | 530 | 158000€ | 1386€ |
2023-01-10 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 110 | 830 | 190240€ | 1729€ |
2020-11-13 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 678 | 168095€ | 2626€ |
2020-11-16 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 874 | 50000€ | 658€ |
2023-06-05 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 125 | 560 | 224400€ | 1795€ |
2019-09-16 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 110 | 820 | 120000€ | 1091€ |
2022-10-24 | 69 | RUE DU PAQUIS | 4 | 57 | 777 | 137600€ | 2414€ |
2021-10-18 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 106 | 951 | 119050€ | 1123€ |
2021-12-17 | 20 | RUE JULES FERRY | 6 | 120 | 384 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-12 | 64 | RUE DU PAQUIS | 5 | 81 | 325 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-22 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 82 | 207 | 137000€ | 1671€ |
2022-10-03 | 139 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2020-07-17 | 137 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 62 | 84 | 32000€ | 516€ |
2021-06-01 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 300 | 113690€ | 1601€ |
2023-05-12 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 300 | 164500€ | 2317€ |
2020-09-04 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 994 | 187580€ | 1563€ |
2019-05-24 | 53 | RUE DU PAQUIS | 4 | 74 | 150 | 70000€ | 946€ |
2021-05-07 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 88 | 486 | 90000€ | 1023€ |
2023-05-11 | 135 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 62 | 86 | 61800€ | 997€ |
2020-09-14 | 49 | RUE DU PAQUIS | 3 | 70 | 89 | 45000€ | 643€ |
2022-04-15 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 118 | 994 | 166700€ | 1413€ |
2020-05-27 | 132 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 63 | 84 | 69327.5€ | 1100€ |
2022-02-08 | 132 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 63 | 84 | 90000€ | 1429€ |
2019-08-26 | 130 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 69 | 140 | 25000€ | 362€ |
2020-02-26 | 46 | RUE DU PAQUIS | 3 | 66 | 90 | 25000€ | 379€ |
2020-05-25 | 123 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 87 | 103 | 75000€ | 862€ |
2019-05-06 | 10 | RUE JULES FERRY | 7 | 125 | 994 | 112000€ | 896€ |
2022-08-05 | 119 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 90 | 96 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-06 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 164 | 570 | 244500€ | 1491€ |
2023-05-10 | 25 | RUE DU PAQUIS | 3 | 61 | 89 | 45000€ | 738€ |
2020-10-16 | 26 | RUE DU PAQUIS | 3 | 64 | 84 | 105000€ | 1641€ |
2022-01-03 | 24 | RUE DU PAQUIS | 5 | 73 | 84 | 156500€ | 2144€ |
2022-02-09 | 112 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 89 | 105 | 214000€ | 2404€ |
2020-12-09 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 116 | 670 | 105000€ | 905€ |
2021-11-19 | 41 | RUE DU PRE | 2 | 50 | 95 | 56000€ | 1120€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DU PAQUIS | 4 | 84 | 273 | 159000€ | 1893€ |
2023-06-28 | 102 | RUE DU PRE | 3 | 55 | 74 | 30000€ | 545€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU PAQUIS | 3 | 70 | 91 | 60000€ | 857€ |
2022-02-23 | 19 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 148 | 890 | 25000€ | 169€ |
2020-06-18 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 3 | 56 | 44 | 38000€ | 679€ |
2020-10-21 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 75 | 300 | 85000€ | 1133€ |
2019-10-24 | 90 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 101 | 47500€ | 528€ |
2021-03-12 | 90 | RUE DU PRE | 3 | 56 | 72 | 54500€ | 973€ |
2022-01-14 | 1 | RUE JULES FERRY | 11 | 305 | 1220 | 346000€ | 1134€ |
2022-08-25 | 86 | RUE DU PRE | 3 | 61 | 78 | 35000€ | 574€ |
2020-01-31 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 345 | 29000€ | 230€ |
2020-12-30 | 82 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 102 | 75000€ | 833€ |
2022-11-16 | 82 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 102 | 148575€ | 1651€ |
2021-11-29 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 166 | 670 | 378900€ | 2283€ |
2020-08-03 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 115 | 724 | 170000€ | 1478€ |
2020-09-24 | 18 | RUE ALBERT LEBRUN | 3 | 125 | 500 | 144000€ | 1152€ |
2022-07-01 | 72 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 53 | 70 | 52800€ | 996€ |
2021-05-05 | 62 | RUE DU PRE | 4 | 97 | 179 | 91000€ | 938€ |
2023-06-27 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 126 | 335 | 96000€ | 762€ |
2020-08-19 | 58 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 71 | 63000€ | 887€ |
2021-07-09 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 82 | 32000€ | 264€ |
2022-03-23 | 54 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 79 | 93000€ | 1310€ |
2021-06-02 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 81 | 103000€ | 981€ |
2021-10-15 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 84 | 47000€ | 627€ |
2023-03-08 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 80 | 109750€ | 1407€ |
2021-03-04 | 46 | RUE DU PRE | 4 | 98 | 187 | 105000€ | 1071€ |
2021-07-07 | 26 | RUE GUY MOQUET | 5 | 108 | 522 | 190000€ | 1759€ |
2022-11-23 | 35 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 74 | 79 | 45000€ | 608€ |
2020-03-09 | 42 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 53 | 64 | 67000€ | 1264€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DU PRE | 3 | 67 | 64 | 120000€ | 1791€ |
2023-06-09 | 31 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 60 | 72 | 35000€ | 583€ |
2023-06-06 | 29 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 60 | 72 | 30000€ | 500€ |
2020-05-18 | 40 | RUE JULES FERRY | 5 | 115 | 102 | 70000€ | 609€ |
2022-05-17 | 39 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 75 | 95000€ | 990€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 62 | 97500€ | 1373€ |
2023-04-04 | 20 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 62 | 114000€ | 1606€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 63 | 76 | 30000€ | 476€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 71 | 75 | 40000€ | 563€ |
2019-07-29 | 3 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 275 | 61000€ | 924€ |
2020-09-04 | 34 | RUE GUY MOQUET | 4 | 82 | 87 | 100000€ | 1220€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 56 | 102 | 27500€ | 491€ |
2023-05-05 | 6 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 281 | 36750€ | 557€ |
2022-11-22 | 10 | CITE DE LA GARE | 3 | 76 | 277 | 85000€ | 1118€ |
2019-09-27 | 40 | RUE GUY MOQUET | 5 | 87 | 80 | 45000€ | 517€ |
2022-04-06 | 15 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 278 | 65000€ | 985€ |
2021-07-13 | 38 | CITE DE LA GARE | 3 | 62 | 283 | 50000€ | 806€ |
2020-01-06 | 19 | CITE DE LA GARE | 3 | 80 | 283 | 71880€ | 899€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 109 | 530 | 150000€ | 1376€ |
2020-12-30 | 40 | CITE DE LA GARE | 3 | 69 | 280 | 42500€ | 616€ |
2022-02-04 | 44 | CITE DE LA GARE | 3 | 80 | 285 | 25000€ | 313€ |
2020-09-28 | 31 | CITE DE LA GARE | 4 | 78 | 280 | 111000€ | 1423€ |
2020-07-06 | 32 | CITE DE LA GARE | 3 | 69 | 279 | 106000€ | 1536€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 118 | 474 | 162000€ | 1373€ |
2019-10-09 | 47 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 282 | 74000€ | 1121€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE LA MINE | 5 | 89 | 394 | 193000€ | 2169€ |
2022-12-07 | 79 | CITE DE LA GARE | 5 | 180 | 0 | 168200€ | 934€ |
2019-07-31 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 150 | 655 | 110000€ | 733€ |
2021-08-10 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 297 | 100000€ | 980€ |
2019-05-16 | 28 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 68 | 380 | 133000€ | 1956€ |
2022-03-21 | 28 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 96 | 380 | 183000€ | 1906€ |
2019-06-27 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 90 | 82 | 50000€ | 556€ |
2021-08-30 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 90 | 82 | 104500€ | 1161€ |
2022-07-26 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 72 | 85000€ | 924€ |
2021-09-28 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 91 | 92550€ | 857€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DU STOCK | 3 | 78 | 95 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU STOCK | 3 | 78 | 80 | 137000€ | 1756€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU STOCK | 2 | 40 | 184 | 65000€ | 1625€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DU STOCK | 6 | 97 | 81 | 120000€ | 1237€ |
2023-04-04 | 80 | RUE DE LORRAINE | 4 | 78 | 167 | 130500€ | 1673€ |
2022-06-15 | 36 | RUE DU STOCK | 3 | 64 | 44 | 28000€ | 438€ |
2019-12-20 | 38 | RUE DU STOCK | 2 | 39 | 40 | 35000€ | 897€ |
2020-12-14 | 2 | LOT ROSA LUXEMBURG | 5 | 88 | 345 | 114300€ | 1299€ |
2023-02-13 | 68 | RUE DE LORRAINE | 3 | 77 | 165 | 75000€ | 974€ |
2022-09-05 | 56 | RUE DE LORRAINE | 3 | 71 | 97 | 44000€ | 620€ |
2021-07-20 | 52 | RUE DE LORRAINE | 3 | 99 | 92 | 60000€ | 606€ |
2019-09-23 | 8 | LOT ROSA LUXEMBURG | 3 | 64 | 232 | 116570€ | 1821€ |
2022-04-26 | 29 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 94 | 0 | 55000€ | 585€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LORRAINE | 5 | 72 | 90 | 111420€ | 1548€ |
2021-06-21 | 10 | RUE MICHEL RONDET | 2 | 71 | 356 | 32000€ | 451€ |
2022-03-17 | 25 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 118 | 174 | 139400€ | 1181€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 90 | 40000€ | 500€ |
2020-09-02 | 19 | LOT ROSA LUXEMBURG | 6 | 111 | 580 | 210000€ | 1892€ |
2021-05-26 | 19 | LOT ROSA LUXEMBURG | 6 | 111 | 580 | 244000€ | 2198€ |
2019-09-11 | 15 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 102 | 89 | 100000€ | 980€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 90 | 94 | 87550€ | 973€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 65 | 185 | 90000€ | 1385€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU LUXEMBOURG | 2 | 50 | 0 | 61000€ | 1220€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU TREBOIS | 6 | 196 | 645 | 233000€ | 1189€ |
2021-09-27 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 100 | 190 | 145000€ | 1450€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DU TREBOIS | 4 | 90 | 115 | 179050€ | 1989€ |
2022-12-13 | 31 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 108 | 525 | 215000€ | 1991€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 135 | 561 | 154900€ | 1147€ |
2022-08-12 | 97 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 434 | 100000€ | 935€ |
2021-06-02 | 17 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 46 | 94 | 40000€ | 870€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU TREBOIS | 4 | 130 | 500 | 312800€ | 2406€ |
2020-09-24 | 82 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 566 | 115000€ | 1150€ |
2020-07-31 | 95 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 443 | 121000€ | 1100€ |
2020-06-17 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 167 | 480 | 65000€ | 389€ |
2019-07-22 | 1 | RUE LA FONTAINE | 7 | 171 | 430 | 220000€ | 1287€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 65 | 175 | 71000€ | 1092€ |